손변의 일상

벼랑 끝에 몰린 전세사기 피해자들, 이제는 희망을 찾을 수 있을까? 전세사기는 우리 사회의 어두운 그림자입니다. 특히 꿈을 안고 첫 발을 내딛는 청년층에게는 더욱 가혹한 현실인데요. 대한민국을 떠들썩하게 만들었던 전세사기 사태에 대한 정치권의 응답이 처음으로 나왔습니다. 정부와 국회에서 함께 마련하여 통과시킨 전세사기특별법 개정안이 구체적인 결실인데요, 오늘은 2024-08-28 통과된 전세사기특별법 개정안의 주요 내용을 구체적으로 살펴보고, 그 의미를 짚어보겠습니다. 1. LH 매입 임대 지원: 내 집처럼 편안하게 개정안의 핵심은 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해 주택을 매입하여 피해자에게 최대 10년간 무상으로 거주할 수 있도록 지원하는 것입니다. LH는 전세사기 피해 주책이 경매에 부쳐질 경우..

법 정보 2024. 8. 29. 13:00

갑작스러운 이별은 누구에게나 슬픔과 혼란을 안겨줍니다. 특히 사랑하는 사람이 남긴 재산을 둘러싼 분쟁은 가족 간의 불화로 이어지기도 합니다. 이러한 안타까운 상황을 예방하고, 고인의 진정한 뜻을 존중하기 위해 '유언'은 매우 중요한 역할을 합니다.하지만 유언은 단순히 재산 분배에 관한 이야기만은 아닙니다. 사랑하는 사람들에게 남기는 마지막 메시지이자, 삶의 마무리를 정리하는 의미 있는 과정이기도 합니다.  그렇다면 유언은 어떤 방식으로 남길 수 있을까요? 오늘은 유언의 다섯 가지 방식과 각 방식의 특징을 자세히 알아보겠습니다.  1. 자필증서에 의한 유언: 가장 기본적이고 간편한 방법   특징: 유언자가 직접 유언의 내용, 작성 연월일, 주소, 성명을 자필로 작성하고 날인하는 방식입니다. 별도의 증인이나..

카테고리 없음 2024. 8. 28. 15:42

초격차 시대, 미래 리더에게 필요한 자질은?  미래 사회를 이끌어갈 리더를 꿈꾸시나요? 급변하는 시대 속에서 성공적인 리더십을 발휘하기 위해 필요한 자질은 무엇일까요? '초격차' 붐을 일으켰던 삼성의 권오현 전 회장의 두 번째 책 '초격차, 리더의 질문'  내용을 소개하고, 과거의 성공 공식에 안주하지 않고, 미래를 예측하고 대비하는 초격차 리더십에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.  1. 관리형 리더에서 전략형 리더로 과거 한국 기업의 성공은 '관리' 중심의 리더십에 기반했습니다. 자본과 시간이 부족했던 시대적 배경 속에서 실수를 최소화하고 효율성을 극대화하는 것이 중요했기 때문입니다. '관리의 삼성'이라는 별칭이 붙을 정도로, 삼성을 비롯한 많은 기업들이 이러한 경영 방식을 통해 눈부신 성장을 이..

카테고리 없음 2024. 8. 27. 08:56

추석을 앞두고 고마운 분들에게 선물을 하고 싶은데, 혹시 청탁금지법에 저촉될까 걱정되시나요? 특히 공직자나 언론인, 사립학교 교직원 등에게 선물을 할 때는 더욱 주의가 필요합니다. 이 글에서는 부정청탁의 개념과 처벌 수위, 그리고 직무 관련성 판단 기준 등을 자세히 알아보고, 여러분이 안전하고 즐거운 추석 명절을 보낼 수 있도록 돕겠습니다. 부정청탁이란 무엇인가요? 부정청탁이란 공직자 등에게 법령을 위반하여 또는 지위･권한을 남용하여 직무를 수행하게 하거나, 그러한 행위를 하지 않도록 하는 행위를 말합니다. (부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률 제5조 제1항) 쉽게 말해, 법을 어기거나 권한을 남용해서 부당한 이익을 얻도록 요구하는 것입니다. 부정청탁은 단순한 부탁이나 청원이 아니라, 법령 위반..

카테고리 없음 2024. 8. 25. 14:18

같은 '돈'을 벌지만, 월급쟁이와 사업가는 근본적으로 다른 마인드를 가지고 있습니다. 마치 같은 목적지를 향해 가지만, 서로 다른 길을 선택한 것처럼 말이죠. 그들이 바라보는 세상, 일에 대한 태도, 삶의 방식은 극명한 차이를 보입니다. 이러한 차이는 단순히 개인의 성향 때문이 아니라, 그들이 처한 환경과 책임감, 그리고 궁극적인 목표에서 비롯됩니다.  1. 돈: 양 vs 흐름 월급쟁이에게 돈은 매달 정해진 날짜에 들어오는 '양'입니다. 월급날이 다가오면 잔고를 확인하고, 휴가 계획을 세우는 등 돈을 어떻게 쓸지 고민합니다. 반면 창업가에게 돈은 끊임없이 흘러야 하는 '흐름'입니다. 사업을 유지하고 성장시키기 위해서는 돈이 멈추지 않고 순환되어야 하기 때문입니다. 그들은 돈을 버는 것만큼이나, 돈을 어떻..

카테고리 없음 2024. 8. 24. 08:53

주택도시기금 신생아 특례대출 신청 및 부적격 판정 받은 이야기, 공유합니다. 신생아 특례대출 신청 저는 4월에 아파트 매매 계약을 체결하고, 9월 초에 잔금 치를 준비를 하고 있었는데, 어찌어찌 조건을 맞출 수 있어서, 주택도시기금에서 운영하는 ‘신생아특례대출’을 신청하기로 마음먹고, 2024-08-05 자로 신청을 진행하였습니다. 신청자격에 갖고 있는 자산총액이 4.69억 원 이내여야 한다는 이야기를 들었고, 제가 갖고 있던 것들을 계산해보니 금액을 얼추 맞출 수 있을 것 같았습니다. 이 때 확인했던 홈페이지의 자산심사 기준일은 대략 아래와 같았습니다. 저는 원래 1주택자였는데, 2024-08-01 자로 잔금을 치르고 무주택자될 예정이었습니다. 그래서, 대출신청일은 등기명의가 바뀐 걸 확인하고 2024..

생활 정보 2024. 8. 23. 05:24

비대면의 시대입니다. 거의 모든 업무처리를 앱을 통해서, 비대면으로 할 수 있고, 서류를 주고 받는 것도 온라인으로 다 해결을 하지요. 요새는 은행이나 이런데서 서류를 받을 때 사진으로 찍어서 내는 경우가 있는데요, '과연 이렇게 내도 문제 없나' 라는 생각을 아마 해보셨을 것 같습니다. 사진으로 찍으면 뭔가 여백도 안맞고, 문서 느낌이 안나는 경우가 대부분이니까요. 소송을 할 때도 마찬가지입니다. 요새는 증거자료를 '문서를 찍은 사진 파일'을 제출하는 경우가 종종 있습니다. 이 경우에도 '문제가 없나..' 라고 생각이 들곤 하죠. 그래서 준비했습니다. '문서 대신 문서를 찍은 사진을 내도 되는가'에 대한 궁금증 해결, 시작해보겠습니다. 사진 이미지 파일은 전자문서가 아닌 전자화 문서 📄 우선 이 사진파..

법 정보 2024. 8. 22. 05:51

혹시 당신도 뉴스 중독인가요? 쉴 새 없이 쏟아지는 뉴스 알림, 잠자리에 들기 전까지 손에서 놓지 못하는 스마트폰. 우리는 뉴스의 홍수 속에서 살아가고 있습니다. 하지만 끊임없이 뉴스를 접하는 것이 과연 우리에게 도움이 될까요? 오늘은 롤프 도벨리의 '뉴스 다이어트' 라는 책을 소개합니다. 이 글에서는 현대인의 뉴스 중독의 본질과 문제점을 짚어보고, 중독에서 벗어나 삶의 주도권을 되찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 뉴스, 설탕처럼 달콤하지만 해로운 존재 저자는 뉴스를 설탕에 비유합니다. 달콤하고 자극적이지만, 과도하게 섭취하면 건강에 해롭다는 점이 닮았다고 하면서요. 뉴스 매체는 광고 수익에 의존하며, 자극적인 정보로 독자를 유인하여 수익 창출을 추구하는 주체라는 점을 잊지 말라고 강조합니다. "매..

카테고리 없음 2024. 8. 21. 15:09